欒川縣想要報考物業項目經理證書？什么部門的？

發布人：王老師發布時間：2019-11-06 14:44:57 閱讀量：文章熱度：熱門

根據《物業管理條例》第33條規定“從事物業管理的人員應當按照國家有關規定，取得職業資格證書，物業管理資格證書是物業項目經理就業的基礎。管理行業中不同職位層級薪酬差異顯著，職位層級越高，薪酬上升幅度越大。不同檔次物業項目的項目經理薪酬差距明顯，高檔寫字樓、涉外公寓等物業的項目經理的薪酬水平是普通住宅等物業的項目經理薪酬的2倍以上，擁有高品質規范化物業管理經驗的項目經理“薪情”更好。

做物業項目經理不是定幾條制度讓員工去做就好了，你真正要面對的是業主，面對的是一大批員工，你性格如何？你能吃苦嗎？你活躍嗎？善于溝通嗎？你不要告訴我說你很能說話，能說話與會說話是兩個不同的概念。物業項目經理做為小區物業服務管理機構的責任人，你可能會要求自己做好，但是，你的員工也同樣是天天在小區里工作，時時刻刻都會與業主們接觸，員工們的一言一行都會影響到物業公司與業主的關系，這些都不是定幾條制度能解決的。

無論是不是物業項目經理親自負責，做為物業項目經理的你也要懂一點人力資源管理的內容。物業項目的安全管理。天大地大不如安全大呀，不出安全問題啥都好說，一但出事，唉，沒完沒了，弄不好你的物業公司就破產了。物業項目經理要有強烈的安全意識，要有觀察能力，要有一定的聯想，能從一些小問題、小現象發現涉及安全的隱患，習以為常是管理工作中要不得的。

在實踐中，由于居民對物業管理理念的認知度不高，物業管理行業中產生的矛盾大部分并非物業管理企業本身所造成，而是業主群體對物業管理的概念認知模糊。因此物業項目經理，在日常管理工作中與業主群體互動認知，密切交流，建立良好的溝通渠道，在業主中普及物業管理工作內容和服務理念，逐漸引導業主的行業認知，取得他們的理解和支持，為物業各項管理服務工作的開展創造有利條件，非常必要和有效。

物業服務品質的高低是整個服務團隊共同努力的結果。我一個人的力量是有限的，必須讓集體的力量不斷壯大和強盛，打造一個有生命力的鮮活團隊。要讓自己的團隊充滿凝聚力，首先就得了解團隊成員。成員中性格各異，有的活潑，能搞活氣氛；有的不擅言詞，能做好具體工作；有的胸懷耿直，容易得罪人；有的工作能力強，也存在缺點。作為團隊帶頭人，我堅持用所長，避所短，尊重事實，積極化解，讓團隊在團結和友好的氣候下，健康穩定發展，不斷提升戰斗力。

從目前物業管理企業的規模來看，大多是中小企業，像一些集團化的大型物業管理企業少之又少，進而無法實現物業管理資源的優化配置，對物業管理的質量也造成一定的影響。因此，在未來的發展中，物業管理企業需要向著集團化管理發展，進一步增強物業管理企業的整體實力，為各個業主提供為優質的物業服務。集團化管理是未來物業管理的一個非常重要的發展趨勢，主要是由于集團化管理能夠進行人力資源和物力資源的整合和完善

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