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信陽市應(yīng)該去哪報考物業(yè)經(jīng)理、證書的用處

發(fā)布人：王老師發(fā)布時間：2019-09-27 16:05:55 閱讀量：文章熱度：熱門

物業(yè)經(jīng)理的職責(zé)

1. 負責(zé)物業(yè)服務(wù)中心的全面工作，向總經(jīng)理負責(zé)。

2. 根據(jù)物業(yè)管理委托合同和有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)、政策，組織員工向轄區(qū)提供公共秩序、保潔、綠化養(yǎng)護、房屋及設(shè)備設(shè)施運行維護保養(yǎng)等服務(wù)。

3. 擬定年度工作（含財務(wù)預(yù)算）計劃，執(zhí)行公司各項管理制度，控制管理成本，對本中心的經(jīng)營管理狀況負責(zé)；年終有工作總結(jié)。

4. 負責(zé)制定健全所屬部門的各類規(guī)章制度和防范措施，指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)中心處置公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練。

5. 對物業(yè)服務(wù)中心發(fā)生的各類安全事故和隱患要認真核實、區(qū)分責(zé)任，提出處理建議。

6. 指導(dǎo)檢查物業(yè)服務(wù)中心的清潔衛(wèi)生和環(huán)境綠化、美化工作，建立和完善行之有效的清潔、綠化量化管理運作流程。

7. 負責(zé)與當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門、社區(qū)居委會、業(yè)主委員會、大客戶（業(yè)主）保持溝通，確保與其有良好的公共關(guān)系；

8. 每周組織一次工作例會，每月組織一次全體員工大會，通過會議貫徹公司的經(jīng)營思想和質(zhì)量方針，落實各項工作，及時協(xié)調(diào)各部門的工作關(guān)系，對員工進行培訓(xùn)和教育，促進服務(wù)質(zhì)量的提高；

9. 每月要完整的對所管理的物業(yè)進行一次巡視，以便全面檢查服務(wù)工作質(zhì)量情況；對物業(yè)服務(wù)中心的安全責(zé)任；

10. 負責(zé)對主管以上管理者的業(yè)務(wù)培訓(xùn)指導(dǎo)和績效考核。

物業(yè)經(jīng)理申報條件具體如下

1、房地產(chǎn)管理局、物業(yè)管理協(xié)會、房地產(chǎn)開發(fā)公司、物業(yè)管理公司相關(guān)負責(zé)人;

2、企、事業(yè)單位、高校等機關(guān)后勤部門相關(guān)負責(zé)人;

3、各實業(yè)公司、生活公司、置業(yè)公司總經(jīng)理及相關(guān)部門負責(zé)人;

4、符合以下(申報條件)從事物業(yè)管理工作的從業(yè)人員。

5、在崗未取得《全國物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書》的管理人員和新從事物業(yè)管理活動的人員。

6、已持有《全國物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書》的人員（企業(yè)經(jīng)理、部門經(jīng)理、管理員）,證書兩年以上未年檢

物業(yè)經(jīng)理人就業(yè)前景

物業(yè)管理在中國發(fā)展迅速且前景廣闊。為促進行業(yè)健康發(fā)展，2003年6月8日，國務(wù)院頒布了《物業(yè)管理條例》。其中第33條明確規(guī)定物業(yè)管理從業(yè)人員須持證上崗。據(jù)統(tǒng)計，目前北京市物業(yè)管理所需專門人才達到15萬人，但截止到04年，物業(yè)管理持證人員只有不足2萬人。持證人員在人才市場供不應(yīng)求，炙手可熱。

主要用于物業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請評定與年審，投標(biāo)，接項目，持證上崗，物業(yè)管理從業(yè)人員必備證件等。

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